Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,76 m2 ANGLET - 64
372 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 67,76 m² à Anglet (64600), quartier CANTAU. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse de 11 m² exposée ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking en sous-sol est inclus. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 372 000 € (5 489,96 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (85 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 540 € et 780 € (année de référence 2024).
Copropriété de 44 lots. Budget prévisionnel de charges : 960 €. Charges de copropriété : 95,90 €. Taxe foncière : 1 019 €. Un ravalement est prévu sur l'immeuble.
Description
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement T3 parfaitement entretenu, d'une surface d'environ 68 m², bénéficiant d'une agréable terrasse de 11 m² exposée ouest et d'un parking en sous-sol.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse.
Un bien fonctionnel, lumineux et en parfait état.
Vue globale
- Surface totale : 67,9 m2
- Surface habitable : 67,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour/cuisine (28,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Terrasse (10,9 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
- Cable
À savoir
- Travaux à prévoir : ravalement
- Taxe foncière : 1019 €
- Charges de copropriété : 95,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
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