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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,78 m2 ANGLET - 64

Ref : 5467

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360874€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,78 m2 - Anglet - 64 - AQUITAINE
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Appartement T3 meublé de 64,78 m² à vendre à Anglet (64600), au dernier étage d'une résidence de trois étages. Prix : 380 000 €, soit 5 866,01 €/m².

L'entrée donne sur le séjour, la cuisine est indépendante. Le bien comprend deux chambres. Une terrasse de 15 m², orientée ouest, offre un aperçu sur la Rhune. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'aucun vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

DPE : classe énergie C (150 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 549 € et 763 € (base 2023).

Le bien est en copropriété, 18 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 417,36 €. Taxe foncière : 1 011 €.

Un ravalement de façade a été réalisé sur l'immeuble.

Description

ANGLET - BOIS BELIN Au dernier étage d'une résidence de trois étages, découvrez cet appartement T3 qui bénéficie d'une exposition ouest et d'aucun vis-à-vis .

L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante.
Deux chambres aux volumes généreux complètent le bien.
La terrasse de 15m², orientée ouest, avec un aperçu sur la Rhune un vrai atout pour les soirées d'été.

Aucuns travaux à prévoir, le bien est prêt à vivre. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement, particulièrement recherchée dans ce secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade réalisé
  • Taxe foncière : 1011 €
  • Charges de copropriété : 1417,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1417,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549,0 € et 763,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karim barigou EI, agent commercial (RSAC 879822369)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

Afficher le téléphone
05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

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