Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51 m2 ANGLET - 64
240 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Résumé AI
Cet appartement T2 ancien de 52 m² est situé au 1er étage d'une maison récemment ravalée, dans le quartier de Blancpignon à Anglet (64600). Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave est accessible depuis le palier.
Le prix de vente s'élève à 240 000 €, soit 4 705,88 €/m².
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (142 kWh/m²/an en énergie primaire ; 74 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
L'appartement est en copropriété (19 lots). Les charges de copropriété s'élèvent à 824 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 206 €. La taxe foncière est de 880 €.
Une piste cyclable se trouve en face du bien ; le centre-ville et les plages sont à proximité.
Description
Vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
- Les petits plus qui font la différence :
Cave sur le palier
Faibles charges de copropriété
Piste cyclable juste en face
À proximité du centre-ville et des plages
Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte Basque, un investissement locatif ou votre premier achat, cet appartement offre une belle opportunité dans un environnement recherché.
Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 51 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour/cuisine (31,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Cellier (1,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
À savoir
- Taxe foncière : 880 €
- Charges de copropriété : 824 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 206,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra
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