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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64 m2 ANGLET - 64

Ref : 5192

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Anglet - 64 - AQUITAINE
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Appartement T3 de 64 m² situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à Anglet (64600), quartier Montdeville, à proximité du centre-ville et de Biarritz. L'appartement comprend 2 chambres. La résidence offre une piscine, un terrain de tennis, une salle de sport, une bibliothèque, un mini-golf et un parc arboré. Le bien est vendu libre et inclut un garage ainsi qu'une cave.

Prix : 220 000 € (3 437,50 €/m²). Taxe foncière : 1 326 €.

DPE : classe énergie C (115 kWh/m²/an), classe GES C (15 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 670 € et 980 € (année de référence 2023).

Copropriété de 320 lots. Budget de charges prévisionnel du vendeur : 5 200 €.

Description

ANGLET - MONTDEVILLE, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités, laissez-vous séduire par cet appartement T3 situé au 6ème et dernier étage, offrant une luminosité naturelle remarquable.
La résidence propose un cadre de vie complet grâce à ses nombreuses prestations, ascenseur, piscine, tennis, salle de sport, bibliothèque, mini-golf, parc arboré. Tout le nécessaire pour profiter d'un quotidien agréable.
Aux portes de Biarritz, cette adresse saura répondre aux attentes des acquéreurs cherchant calme et confort de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour/cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface cave : 6,6 m2
  • Chauffage : Individuel air pulsé electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1326 €
  • Charges de copropriété : 5200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 5200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karim barigou EI, agent commercial (RSAC 879822369)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

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05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

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