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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 55,83 m2 ANGLET - 64

Ref : 90305

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 55,83 m2 - Anglet - 64 - AQUITAINE
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Appartement F2 bis de 56 m² à Anglet (64600), au rez-de-chaussée d'une bâtisse des années 1930 divisée en quatre logements, avec une entrée indépendante. Le bien a été rénové en 2022.

Il se compose de 3 pièces : une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m², un bureau de 9 m², et une salle d'eau avec WC de 6 m². Deux places de parking extérieures sont comprises.

Prix : 319 000 €, soit 5 713,77 €/m².

L'appartement dispose de murs isolés, de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une production d'eau chaude individuelle.

Copropriété de 16 lots – budget prévisionnel de charges : 276 €. Taxe foncière : 833 €.

DPE : classe énergie D (195 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).

Description

Avec son entrée indépendante, cet appartement offre un esprit maison au sein d'une bâtisse des années 1930 divisée en quatre logements. Situé au rez-de-chaussée et rénové en 2022, ce F2 bis de 56 m² est prêt à vous accueillir sans travaux.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 10 m², d'un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail et d'une salle d'eau avec WC de 6 m². Deux places de parking extérieures complètent le bien.

L'appartement bénéficie de murs isolés, de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE : D.

Commerces, restaurants, cafés et installations sportives et de loisirs sont accessibles à pied. Un arrêt de bus situé à environ quatre minutes de marche facilite vos déplacements au quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (31,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 833 €
  • Charges de copropriété : 23 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/02/2024

Bien proposé par Emma proux EI, agent commercial (RSAC 934569914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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05 59 46 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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