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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,87 m2 ONDRES - 40

Ref : 33231

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,87 m2 - Ondres - 40 - AQUITAINE
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Appartement de 65 m² (F3) situé à Ondres (40440), à proximité de la plage. Il comprend un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de parking extérieures complètent le bien.

En copropriété de 33 lots, les charges mensuelles s'élèvent à 68 € et le budget prévisionnel de charges vendeur est de 812 €. Une procédure est en cours au sein de la copropriété. La taxe foncière est de 929 €.

DPE : classe énergie C (62 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 399 € à 539 € (référentiel 2021).

Construction récente. Bien libre.

Prix : 259 000 €, soit 3 992,60 € le m².

Description

Ondres plage, au calme; venez découvrir cet appartement de 65 m² comprenant: un séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC
Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.
Un bien à proximité immédiate des pistes cyclables, la forêt et la plage.
A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (28,8 m2)
    • chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Forêt

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Videophone
  • Terrasse
  • Vmc

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 929 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 812,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 399,0 € et 539,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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