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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,56 m2 BAYONNE - 64

Ref : 88385

247 300 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,56 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Résumé AI

Appartement · Bayonne
247 300 € (3 831 €/m²) — 3 pièces

Situé dans une rue calme du Petit Bayonne, cet appartement F3 au premier étage d’un bâtiment typique offre une pièce à vivre spacieuse avec séjour, cuisine ouverte et salon. Deux grandes chambres avec placards, un dégagement, une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien entièrement entretenu, sans travaux à prévoir. Actuellement loué meublé jusqu’en juillet 2027, il constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied‑à‑terre. La proximité immédiate de la mairie, des transports en commun et de l’université permet de profiter d’un cadre de vie « tout à pied ».

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Cuisine ouverte, séjour lumineux
- Premier étage, visite virtuelle disponible
- Copropriété de 7 lots, charges 313 €/an

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Berritzea — 05 59 46 21 21

Description

BAYONNE CENTRE

Dans une rue calme et aérée du Petit Bayonne, bel appartement type 3 au premier étage d'un immeuble typique, bien entretenu et sans travaux à prévoir.

Entrée sur une belle pièce à vivre comprenant séjour, cuisine ouverte et salon, 2 grandes chambres avec placard, dégagement, salle d'eau et WC.

Vendu loué dans le cadre d'un bail meublé d'1an (échéance juillet 2027), cet appartement est parfaitement adapté pour un projet d'investissement locatif mais il peut également être idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Aucun travaux à prévoir et bonne rentabilité.

Vous êtes à 2 pas de la mairie, des lignes de bus ou encore de l'université. Mode de vie tout à pied !

Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Sejour/cuisine (31,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 313 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 313,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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05 59 46 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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