Appartement F3 à vendre 4 pièces - 103,34 m2 BAYONNE - 64
409 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces (F3) avec 2 chambres, au 4e étage d'un immeuble récent, dans le centre historique de Bayonne (64100), entre la cathédrale et la mairie. La surface est de 103,34 m², soit 114,24 m² au sol.
Il se compose d'un séjour exposé plein ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 21,40 m² au sol et d'un espace nuit mansardé de 9,81 m² au sol. Une salle de bains et un WC complètent les prestations.
Prix de vente : 409 000 € (3 957,81 € / m²).
Côté charges : copropriété de 8 lots, budget prévisionnel de charges de 1 500 €, charges de copropriété de 87,01 €. Taxe foncière : 1 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an) ; gaz à effet de serre : classe C (22 kgCO₂/m²/an).
Le bien est situé à proximité de commerces, restaurants, transports, établissements scolaires ainsi que d'équipements culturels et sportifs.
Description
Son grand séjour exposé plein ouest bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre de 21.40m2 au sol, d'un espace nuit mansardée de 9,81 m² au sol, d'une salle de bains, et d'un WC.
Un rafraîchissement vous permettra de personnaliser ses espaces et de créer un intérieur à votre image.
Profitez d'un quotidien tout à pied : commerces, restaurants, cafés, transports et établissements scolaires se trouvent à proximité, tout comme les équipements culturels et sportifs. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie bayonnaise.
Vue globale
- Surface totale : 114,2 m2
- Surface habitable : 103,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour/cuisine (50,1 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Chambre (21,7 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Degagement (6,4 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 87,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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