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Résumé AI
Cet appartement de type F6, d'une surface de 104 m² comprenant 3 chambres, est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien en copropriété de 9 lots à Bayonne (64100). Il présente une hauteur sous plafond. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'immeuble sera entièrement rénové au moment de la vente : ravalement de façade, réfection des parties communes et reprise de la toiture. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 90 €. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie primaire (266 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (58 kgCO₂/m²/an). Le prix de vente est de 355 000 €, soit 3 420,70 € par mètre carré. L'appartement se trouve à 6 minutes à pied de la gare de Bayonne, ainsi qu'à une minute à pied de l'école primaire privée Sainte-Agnès et de l'école élémentaire Jules Ferry.
Description
L'immeuble sera entièrement rénové au moment de la vente (ravalement façade, réfection totale des parties communes et reprise de la toiture)
Avec ses 3 chambres spacieuses, il vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien présente un potentiel énorme pour devenir votre chez-vous parfait. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle ajoutent à son confort.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bayonne, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également un Carrefour Contact à 3 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Agnès et l'École élémentaire Jules Ferry, toutes deux à une minute à pied.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Lafayette à 4 minutes à pied. Un cadre de vie idéal vous attend dans cet appartement à Bayonne. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vue globale
- Surface totale : 103,8 m2
- Surface habitable : 103,8 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,9 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bain (2,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Salle a manger (14,6 m2)
- Salon salle a manger (16,8 m2)
- Cellier (3,2 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 90,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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