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maison à vendre 6 pièces - 69,10 m2 GUERET - 23

Ref : 3168

92 140 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 69,10 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN
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Description

Découvrez cette charmante maison située à GUERET, idéale pour ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un cadre paisible tout en restant connectés à l'essentiel. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 69m² offre un espace de vie confortable nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Située à proximité de l'arrêt de bus Arfeuillère (500 mètres), desservi par les lignes D, et à seulement 1100 mètres de la gare de Guéret, cette maison assure une excellente mobilité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile à divers commerces, écoles et services, avec Netto, Monoprix, et le Centre frais à moins de 10 minutes à pied.Maison

Vue globale

  • Surface totale : 126,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • pièce (1,5 m2)
    • Cave (16,0 m2)
    • Autre (16,1 m2)
    • garage (16,3 m2)
    • Grenier (8,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1982

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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