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maison à vendre 4 pièces - 89 m² BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 17772

135 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Boulogne Sur Mer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Boulogne-sur-Mer, dans le quartier prisé de Beaurepaire, alliant confort et commodité. Avec ses 89 m², ce bien vous offre un séjour/salon lumineux de 28 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres avec parquet vous attendent, promettant calme et sérénité.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles (École élémentaire Jules Ferry à 100 m, Lycée Mariette à 300 m) et restaurants, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus B1 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Avec garage et chauffage individuel au gaz, elle combine confort moderne et charme de l'ancien. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial à Boulogne-sur-Mer.
Un seul numéro 03.21.30.26.38

Vue globale

Surface totale : 89 m²
Surface habitable : 89 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (28 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (2 m²)
- couloir (8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

32 rue Faidherbe

62200 BOULOGNE SUR MER

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03 21 30 26 38

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