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maison à vendre 6 pièces - 128 m2 NANS LES PINS - 83

Ref : 8867

479 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - Nans Les Pins - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison récente, construction RT 2012 d'environ 130m² de plain-pied située à NANS LES PINS, un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et nature. Avec ses 3 chambres accueillantes dont une avec dressing, cette maison offre un espace de vie convivial, ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse face à l'espace piscine idéale pour des moments de détente ensoleillés avec douche et wc extérieur. La maison est dans un état impeccable, prête à vous accueillir sans travaux. Le garage entièrement carrelé et isolé faisant office de cellier/buanderie et pièce de jeux pourrait facilement accueillir une suite parentale à la place. L'atelier, l'abri vélo, l'espace parking, complète ce tableau idyllique sur 500m² de terrain aménagée avec gout et arboré.
Dotée de la domotique pour les volets roulants, l'alarme, visiophone, chauffe au thermodynamique, clim réversible ainsi que d'un poêle à pelé et d'une isolation de haute qualité (DPE A) synonyme d'économie d'Energie, cette maison garantit un confort inégalé toute l'année.
Située à seulement 8 minutes à pied des écoles, du centre-ville et enrichie par la proximité de nombreux commerces, cette maison promet une vie quotidienne des plus agréables.
Une opportunité à 479 990€ pour une vie de rêve à NANS LES PINS.

Century 21 agence Millenium à Saint Maximin, le réseau d'agence immobilières n°1 dans le monde!

Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / cuisine (36 m2)
    • véranda (34 m2)
    • Piece de jeu (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • atelier (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à granules et clim rever electricité et poêle à grannule
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri vélo
  • Alarme
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Cuisine d'été
  • Interphone/visiophone
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Véranda
  • Volet électrique centralisé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : fibre possible
  • Taxe foncière : 1705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/06/2023

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

12 place Malherbe

83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME

04 98 05 93 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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