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maison à vendre 5 pièces - 130,39 m2 CUGES LES PINS - 13

Ref : 61596

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 130,39 m2 - Cuges Les Pins - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied située à CUGES LES PINS, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette résidence de 130m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Profitez d'une piscine pour vos moments de détente, d'un garage et d'un carport pour votre véhicule. Quelques travaux à prévoir.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage efficace via cheminée et convecteurs électriques. Le tout sur un secteur calme, proche de toutes commodités : Spar et Carrefour Contact à moins de 4 minutes en voiture, écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège à 7 minutes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et un jardin public sont accessibles en moins de 5 minutes, promettant de belles balades.

Transport : Profitez d'une accessibilité facilitée grâce à la ligne de bus à proximité, reliant les points essentiels de la ville et au-delà.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, tranquillité et commodité.

Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 5 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Degagement (14,7 m2)
    • Entrée (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + convecteur électriq radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : façade
  • Taxe foncière : 2111 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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