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immeuble à vendre 148 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25682

172 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

En bref : maison divisée en 2 appartements, revenus locatifs annuels hors charges 14.618,40 €.

Pour allez plus loin :
sur une parcelle de terrain de 230m2, une maison a été divisée en 2 appartements.

Vous trouverez au RDC un appartement T3 de 74 m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine 2 chambres, salle d'eau/Wc avec une cour privative. Loué 575.82 € + 40 € de charges (début du bail 07/03/2019).

A l'étage un appartement T3 de 75 m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres de 12 m2, salle d'eau et Wc indépendant. Loué 575.38 €+ 27 € de charges (début du bail 01/11/2015)

Les 2 logements ont une chaudière individuelle au gaz de ville.

Taxe foncière 2023 : 2409 € (+ frais de gestion de la fiscalité locale).

Vue globale

  • Surface totale : 148 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20039kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

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05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10
Location Gestion
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