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Maison à vendre 9 pièces - 214,27 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 1527

850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 214,27 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SECTEUR RECHERCHE DES COTEAUX DE CHENNEVIERES RER de La Varenne à 10 minutes. Maison d'architecte d'une surface habitable de plus de 215m² sur un grand terrain de 800m² avec piscine et vue panoramique sur Paris.
Propriété indépendante de 9 pièces principales en très bon état avec des prestations de qualité. Comprenant au RDC : Une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour- salon de 42M² avec cheminée et ses baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse d'environ 35M² vous proposant une splendide vue à 180° sur PARIS. Une chambre en suite parentale avec salle de bains et dressing est située également au RDC. A l'étage : Trois chambres, salle de jeux et grande chambre pouvant également servir de salle de sport, une salle de bains et wc. En Rez -de- Jardin vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et wc. Maison très lumineuse possédant une double exposition EST-OUEST, climatisation réversible, double vitrage avec baies vitrées en aluminium. Vous bénéficierez d'une piscine hors-sol où vous pourrez prendre un bain en dominant PARIS en contemplant les couchés de soleil. Les classes énergétique et climatique de cette maison indépendante est noté en lettre C.
Grand garage, pompe à chaleur, climatisation réversible, visiophone, ravalement et toiture récente. Pas de travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 302,4 m²
Surface habitable : 214,3 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (42,1 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Chambre (22,7 m²)
- Dressing (8,6 m²)
- Salle d'eau (9,9 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle de sport (27,7 m²)
- Pièce aménagée (24,9 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bain (3,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Cave (16 m²)
- Balcon (9,2 m²)
- Terrasse (35 m²)
- Garage (43,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, cheminée
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Ravalement et toiture

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 5 minutes
RER : 10 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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