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maison à vendre 6 pièces - 174,68 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39302

619 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
Prix hors honoraires: 585000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 174,68 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Century 21 Védas Immo vous propose de découvrir cette charmante maison à SAINT JEAN DE VEDAS, un havre de paix offrant une vie confortable et pratique. Nichée sur un terrain de 630 m2, idéal pour accueillir une piscine, cette propriété de 175 m2 habitables sans travaux nécessaires vous invite à poser vos valises.

Elle se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 72.31m², illuminé par une cheminée Focus design et baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures. Elle offre quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau.

La maison dispose également d'un garage et un espace potager. Elle est située à proximité de nombreuses commodités: commerces de proximité à 800 m, écoles et collège à quelques minutes à pied. Pour les déplacements, la ligne de tram à 10 mn à pied facilite l'accès aux alentours et accès à l'autoroute est à 5 mn.

A proximité du parc du Terral, proche d'une forêt pour les amoureux de la nature, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur très recherché.
Contactez nous sans plus attendre !!

Vue globale

Surface totale : 199,7 m²
Surface habitable : 174,7 m²
Surface terrain : 633 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour + cuisine (72,3 m²)
- Celier (3,7 m²)
- WC 1 rdc (1,8 m²)
- suite parentale (23,4 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- couloir rdc (5,0 m²)
- Bureau (10,9 m²)
- Chambre 1 haut (18,0 m²)
- Chambre 2 haut (18,0 m²)
- Salle d'eau et wc (4,2 m²)
- couloir haut (2,5 m²)
- garage (25 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Gaz individuel gaz ville bois
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cable

À savoir

Travaux récents : 2018 facade
Taxe foncière : 2196 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Bien proposé par Réno bec EI, agent commercial (RSAC 904576048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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