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maison à vendre 7 pièces - 180,16 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39257

599 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
Prix hors honoraires: 570000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 180,16 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

INVESTISSEURS - SAINT JEAN DE VEDAS
Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Saint Jean de Vedas d'une superficie de 180m² habitables.
La maison a été divisée en deux appartements actuellement loués.

Au premier étage un type 4 de 93.2m² et au RDC un deuxième type 4 de 87m² .

Ses atouts : calme total, proximité de tout, isolation en double vitrage, climatisation, chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année ( électrique au premier étage et au gaz au RDC)

Située idéalement, la maison se trouve à seulement 6 minutes à pied du tramway Saint-Jean de Védas Centre, garantissant un accès facile aux diverses commodités de la ville. Les commerces essentiels tels que U Express et ALDI sont à quelques pas.

Contactez-nous!

Vue globale

Surface totale : 180,2 m²
Surface habitable : 180,2 m²
Surface terrain : 660 m²
Nombre de pièces : 7
- Appartement T4
- Séjour (24,2 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Buanderie (15,4 m²)
- Appartement T4
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (23,4 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre 1 haut (10,8 m²)
- Chambre 2 haut (11,7 m²)
- Degagement (8,0 m²)
- Buanderie (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel
façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2871 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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