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Maison à vendre 4 pièces - 94,55 m2 FRAYSSINET - 46

Ref : 78

77 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 94,55 m2 - Frayssinet - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

FRAYSSINET, découvrez cette charmante maison, offrant un potentiel pour créer votre nid douillet. Vous entrez dans un espace de vie accueillant avec une cheminée , en rez-de-jardin, une cuisine et une cave. A l'étage vous pourrez découvrir deux jolies chambres mansardées , une salle d'eau WC.
Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse au cœur de ce petit village très calme et bucolique.
Il est facile de se projeter dans cette maison pleine de charme (poutres, parquets, pierre).


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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