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appartement à vendre 2 pièces - 47,55 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15496

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,55 m2 - Brive La Gaillarde - 19 - LIMOUSIN
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Description

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé au 3ème ét d'une résidence sécurisée à BRIVE LA GAILLARDE (19100). Offrant une vue dégagée et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son excellente orientation, cet appartement de 48m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend une chambre spacieuse de 11.26m², une salle d'eau moderne de 3.57m², un balcon accueillant et un garage pratique. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

Situé à proximité immédiate des commerces et des services, vous trouverez le bus ligne 3 à seulement 100 mètres (Aubaredes), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et espaces verts comme La Guierle à 800 mètres enrichissent votre environnement de vie. Profitez également d'un large choix de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre de vie agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Treuil Ascenseur Bâtiment A
  • Taxe foncière : 981 €
  • Charges de copropriété : 203 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 110000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17336kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

Afficher le téléphone
05 55 84 36 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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