Maison à vendre 7 pièces - 282 m² LEDIGNAN - 30

Authentique maison vigneronne de 282 m² sur parcelle arborée piscinable.

Idéalement située au cœur de Lédignan, cette élégante maison vigneronne allie le caractère de l'ancien à des volumes généreux. Établie sur une vaste parcelle de 1 800 m² piscinable, cette propriété offre un cadre de vie serein et un potentiel rare, à proximité immédiate de toutes les commodités du village.

La demeure séduit par son atmosphère lumineuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², véritable espace de convivialité ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend cinq chambres aux dimensions confortables, dont deux très spacieuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour une vie de famille ou la création d'espaces de télétravail. Le confort quotidien est assuré par une salle de bains, une salle d'eau et deux sanitaires indépendants.

Véritable atout de cette propriété, le jardin paysager constitue un havre de paix fruitier où se déploient noyer, figuier, plaqueminier, cerisier, prunier et oranger. Enfin, les 160 m² de cave offrent une surface modulable exceptionnelle, idéale pour un atelier, des projets d'aménagements personnalisés ou le stationnement aisé de plusieurs véhicules.

L'emplacement stratégique permet de bénéficier d'un quotidien simplifié : commerces, supermarché, services de santé et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant un équilibre parfait entre vie pratique et environnement résidentiel préservé.

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère.