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maison à vendre 4 pièces - 161,72 m² POULAN POUZOLS - 81

Ref : 12432

246 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 161,72 m2 - Poulan Pouzols - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Située à 15 minutes d'ALBI, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres de 160 m² habitables, rénovée récemment.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une belle cuisine séparée toute aménagée et équipée, une buanderie, un espace bureau.
Au 1er étage, un agréable espace ouvert pouvant servir de bureau ou de chambre, un grand dressing, une salle de bains mixte, 2 chambres très spacieuses. La propriété est implantée sur un terrain commun paysagé de 2 000 m² avec piscine et pool house. Ramassage scolaire devant la maison.
Réf. 5081.

Vue globale

Surface totale : 248,0 m²
Surface habitable : 161,7 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (22 m²)
- Salle à manger (16,2 m²)
- Cuisine (20 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (8,4 m²)
- Dégagement (11,1 m²)
- Bureau (12,2 m²)
- Hall nuit (2,8 m²)
- Chambre (21,3 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Salle de bains (12,2 m²)
- Dressing (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking couvert

Jardin et Piscine

Général

parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée

À savoir

Travaux récents : Micro station en 2020 / pompe , filtre piscine neuf
Taxe foncière : 1362 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

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05 63 43 31 70

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9,3/10

Location Gestion

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