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maison à vendre 5 pièces - 100,87 m² ATHIS MONS - 91

Ref : 8324

389 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
Prix hors honoraires: 372400€

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,87 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à ATHIS MONS (91200), offrant un cadre de vie idéal pour une famille tout en nécessitant un rafraîchissement pour réaliser son plein potentiel.
Avec ses 3 chambres réparties sur 100m², cette demeure promet confort et intimité.
Au rez-de-chaussée : un séjour double, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'étage est aménagé avec 2 chambres dont une avec point d'eau, un dressing et des greniers.
Un sous-sol total avec garage complète ce bien.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces et écoles sont à quelques pas.

Pour les déplacements, des lignes de bus sont à proximité assurant une connexion fluide à travers la ville jusqu'à la gare de Juvisy.
Accès N7 et A86 rapides.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.

Vue globale

Surface totale : 100,9 m²
Surface habitable : 100,9 m²
Surface terrain : 388 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- WC (2,7 m²)
- Salle d'eau 1 (3,8 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Palier (5,4 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Dressing (5,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2058 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021

Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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01 69 46 17 59

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