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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1445

273 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 165 m2 - La Ferte St Aubin - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à LA FERTE SAINT AUBIN, une opportunité rare sur une parcelle de 1400m2, promettant espace et tranquillité tout en restant à proximité du cœur de la ville.

Ce bien unique offre une maison principale de 165m2, habitable sans travaux nécessaires dont un logement de 42m2 à rafraîchir, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

La maison, répartie sur deux niveaux, comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes, et bénéficie de plusieurs dépendances .

Située idéalement, la propriété se trouve à seulement 500 mètres de la gare de La Ferté Saint-Aubin, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, commerces, et services, avec le Carrefour Market, Auchan, et diverses écoles à moins de 10 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, la maison est entourée de verdure, avec plusieurs forêts et parcs à quelques minutes seulement, promettant de belles balades en plein air.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison avec tant à offrir, dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 292,8 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salon/salle a manger (40,6 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,4 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Logement indépendant (42 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Autre (22,1 m2)
    • Local technique (5,6 m2)
    • Atelier (8,3 m2)
    • Hangar (43,1 m2)
    • Appentis (41,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique de sologne
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1786 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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