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appartement à vendre 2 pièces - 48,88 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 2965

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,88 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement de type F2 au cœur de NOISY LE GRAND, idéalement situé pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Au 1er étage avec ascenseur, cet espace de vie de 48m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative en sous sol viendront compléter ce bien.
Profitez d'une vie pratique avec des commerces tels que ALDI, Le Grand Panier Bio, et Carrefour à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à découvrir aux alentours.
Côté transports, la station NOISY MONT D'EST (RER A) est la plus proche, enrichissant votre mobilité urbaine. Un appartement connecté à votre quotidien, entouré de toutes les commodités essentielles pour un confort optimal.

Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (31,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : refection ascenseur 2023 pose de cameras de surveillance sous sol et parking
  • Taxe foncière : 1047 €
  • Charges de copropriété : 109,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 288
  • Charges courantes par an : 1316,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone
01 71 58 48 10
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9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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