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maison à vendre 5 pièces - 145,52 m² SAUSSENAC - 81

Ref : 1130

212 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
Prix hors honoraires: 200000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 145,52 m2 - Saussenac - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne située à Saussenac, un véritable havre de paix pour ceux en quête d'une vie paisible. Nichée au coeur de 2.7 hectares de terres agricoles, cette propriété isolée vous offre l'intimité et le cadre verdoyant dont vous avez toujours rêvé.

Profitez d'une maison habitable sans travaux, avec une surface de 146m² comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un confort thermique assuré par une isolation des murs et des combles, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. Deux dépendances complètent ce bien.

Située à quelques minutes de forêts majestueuses, cette maison est également proche de commodités essentielles avec deux bureaux de poste à proximité.

C'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant connecté au monde extérieur. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Vue globale

Surface totale : 145,5 m²
Surface habitable : 145,5 m²
Surface terrain : 27 483 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m²)
- Arrière cuisine (13,7 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Buanderie (3,6 m²)
- WC (2,7 m²)
- Séjour (16,2 m²)
- Salon (19,4 m²)
- Palier (13,3 m²)
- Chambre 1 (16,9 m²)
- Chambre 2 (21,2 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz + bois gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Garage

À savoir

Travaux récents : Isoltion des murs, fenetres pvc double vitrage, isolation des combles, peinture Année rénovation: 2010
Taxe d'habitation : 650 €
Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Campagne
Commodités

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

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05 63 81 96 82

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