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maison à vendre 6 pièces - 143,96 m2 ALBI - 81

Ref : 1063

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 154000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 143,96 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette maison à SAINT JUERY, parfaite pour un investissement locatif.

Divisée en deux logements de type 3, cette maison d'environ 144 m² se situe en plein cœur du centre-ville, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités essentielles.

Au RDC un appartement de 53m² loué actuellement 500€ avec jardin privatif.

Au 1er étage un appartement de 86 m² libre d'occupation avec un garage privatif de 16.40 m².

À deux pas, vous trouverez le Carrefour Market, des écoles comme l'École Marie Curie et des espaces verts pour vos moments de détente, tels que le Square César Luna.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir dans un secteur dynamique et recherché.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (16,4 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Eléctricité, Décoration, Salle de bain, Cuisine
  • Taxe foncière : 2564 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Bus
  • Commerces
  • Commodités
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31283kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

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05 63 81 96 82
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9,4/10

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