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maison à vendre 7 pièces - 150,40 m2 CARMAUX - 81

Ref : 1081

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150,40 m2 - Carmaux - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à CARMAUX, idéale pour une famille cherchant confort et proximité.

Avec ses 5 chambres spacieuses réparties sur deux étages, cette demeure de 150m² offre un espace de vie agréable et sans nécessité de travaux immédiats. Profitez d'un système de chauffage central et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année, et d'un extérieur de 468 m² pour profiter des beaux jours.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez les grandes surfaces à seulement 13 minutes à pied, et pour les familles, les écoles maternelle et primaire Jean Jaurès sont à moins de 10 minutes de marche. Les amateurs de nature seront ravis avec le Parc Jean Jaurès et le Parc du Cérou accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour détente et loisirs.

La gare de Carmaux est à 1200m, facilitant vos déplacements vers d'autres destinations.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison prête à accueillir de beaux moments en famille.

Vue globale

  • Surface totale : 136,1 m2
  • Surface habitable : 150,4 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (2,2 m2)
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (14,8 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salon (11,1 m2)
    • Garage (14,3 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (16,8 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries 2022 Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1523 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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