Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 ANGLES - 85
255 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 83 m², en construction récente, située dans une impasse à Angles (85750). Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres.
La pièce de vie traversante intègre une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un poêle à granulés. On y trouve également une cheminée, une salle d'eau, un WC séparé avec espace buanderie et un cellier. Une climatisation réversible est installée.
Le terrain de 250 m² est clos et dispose d'une terrasse avec pergola.
Prix : 255 100 €, soit 3 073,49 €/m².
DPE : classe énergie C (134 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 890 € à 1 300 € (année de référence 2021).
Taxe d'habitation : 400 €. Taxe foncière : 600 €.
Description
L'agence Century 21 Côte de Lumière vous présente ce ravissant pavillon de plain-pied, niché au calme d'une impasse à Angles. Un cadre idéal pour installer votre famille !
Une belle pièce traversante et lumineuse, dotée d'une cuisine équipée et aménagée et d'un poêle à granulés chaleureux.
3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.
Un cellier fonctionnel, ainsi qu'un second WC séparé avec espace buanderie.
Climatisation réversible installée, aucun travail à prévoir, vous posez vos valises !
Un jardin entièrement clos avec terrasse et pergola, parfait pour vos repas d'été.
Située à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et de ses commodités (écoles, boulangeries, Intermarché), cette maison réunit tranquillité et praticité au quotidien.
Une opportunité clé en main. Contactez votre conseiller CENTURY 21 Côte de Lumière pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 250 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (37 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- WC avec lave main (1,9 m2)
- Cellier (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 400 €
- Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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