Maison à vendre 4 pièces - 77,73 m2 ANGLES - 85
286 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
2/12 -
3/12 -
4/12 -
5/12 -
6/12 -
+ 67/12 -
8/12 -
9/12 -
10/12 -
11/12 -
12/12
Description
Cette maison offre un cadre de vie agréable, permettant de profiter de la proximité du littoral tout en bénéficiant des services et commerces accessibles rapidement.
Parfaitement entretenue, elle a fait l'objet de travaux récents avec le ravalement des façades, la réfection des peintures intérieures, le traitement de la toiture ainsi que le remplacement des gouttières. Ces interventions permettent d'envisager une installation dans de bonnes conditions.
L'entrée dessert un séjour de belle superficie agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Cet espace constitue un lieu agréable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
À l'extérieur, le terrain accueille un grand jardin ainsi qu'un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour aménager différents espaces de détente.
La maison dispose également de deux garages. Le premier, attenant à l'habitation, est complété par une cave. Le second garage, indépendant, permet de stationner un second véhicule, un bateau ou de créer un atelier selon vos besoins.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, à quelques minutes des plages de la côte vendéenne et des commerces d'Angles.
Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Vue globale
- Surface totale : 149,1 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Surface terrain : 1 052 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Salon (20,0 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Véranda (11 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre avec Placard (11,9 m2)
- Chambre avec Placard (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Garage (22,7 m2)
- Cave (21,3 m2)
- Garage (27,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 625 €
À proximité
- Océan : 9 km
- Commerces : 800 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
Nos offres
Notre agence immobilière à La tranche sur mer Rue de perthuis Breton vous propose :
-
62 biens à vendre Vendee
-
5 biens à louer Vendee
-
1 bien immobilier commercial Vendee
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !