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appartement à vendre 4 pièces - 93,55 m2 PARIS - 75015

Ref : 1089

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 865000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,55 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 93,55², idéalement situé proche de la Gare Montparnasse (75015), offrant une vie citadine de premier choix avec une touche de tranquillité. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une grande pièce de vie ainsi que d'une belle clarté. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau avec WC
L'appartement est habitable sans travaux, une isolation optimal en toutes saisons (DPE C). Une cave et un parking viennent compléter ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement.

Sa localisation est un atout majeur, avec le métro Volontaires (ligne 12) à seulement 280 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément dans tout Paris.

Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Entrée/Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Branchements machines
  • Porte blindée
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : bornes électriques dans le parking
  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 1860 €

À proximité

  • Métro Volontaires : 280

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/06/2022

Bien proposé par Nicolas bunel EI, agent commercial (RSAC 951278605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

43 Boulevard Pasteur

75015 PARIS

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01 87 44 94 94
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