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Maison à vendre 5 pièces - 143 m² PEZENAS - 34

Ref : 16419

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, nichée au cœur de PEZENAS. Profitez de ses 143 m² de confort, sur un terrain arboré de 1970 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Proche de commerces, écoles et parcs, cette maison offre 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing une salle de bains avec WC et un second WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une superbe pergola bioclimatique côté piscine et d'une magnifique véranda climatisée côté jardin.
Les point forts : double vitrage alu, un garage de 40m², pompe à chaleur gainable, cheminée.
Une perle rare pour une vie de rêve!
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Vue globale

Surface totale : 143 m²
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain : 1 970 m²
Nombre de pièces : 5
- Véranda (23 m²)
- Salon/Séjour (46,5 m²)
- Cuisine (24 m²)
- Buanderie (7,4 m²)
- Couloir (7,9 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle d'eau (7,9 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Chambre parentale (21,5 m²)
- Garage (40 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique + bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Taxe foncière : 2532 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 727,0 € et 983,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

Afficher le téléphone

04 67 00 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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