Maison à vendre 7 pièces - 184,65 m² MARSEILLAN - 34

Cette maison de style méditerranéen, conçue par un architecte, se situe à Marseillan (34340), à 5 minutes de la plage et à 15 minutes de Sète et d'Agde. Elle est proposée à la vente au prix de 585 000 €, soit 3 168 € le m².

D'une surface habitable de 185 m², elle comprend 7 pièces et 6 chambres au total, organisées avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger est attenant à la cuisine et donne accès à une terrasse couverte de plus de 50 m², sur le jardin et la piscine. Ce niveau compte également deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC et un cellier. Une dépendance T2 de 36 m², située au même niveau, dispose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC.

Le terrain de 1 000 m² inclut un jardin paysagé, une piscine maçonnée sécurisée, un local de 15 m², des places de stationnement et un forage. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de la fibre optique.

Du point de vue énergétique, le DPE est classé B avec 109 kWh/m²/an et la classe GES est A avec 4 kgCO₂/m²/an. La taxe foncière est de 3 200 €. Le bien est actuellement occupé.