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Maison à vendre 5 pièces - 137,65 m² MESQUER - 44

Ref : 1490

569 999 €

Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
Prix hors honoraires: 550000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 137,65 m2 - Mesquer - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Quimiac Emplacement privilégié, tout à pied

À seulement 500 mètres de la plage et du marché, cette maison idéalement située vous offre un cadre de vie agréable en plain-pied.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles de bains.
À l'étage, une grande chambre ainsi qu'un grenier isolé et aménageable d'environ 20 m² laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement complémentaire.

Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse bien exposée, un garage d'environ 25 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m².

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 137,7 m²
Surface terrain : 919 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (53,5 m²)
- Cuisine (17,2 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Palier (2 m²)
- Chambre 3 (20 m²)
- Grenier (20 m²)
- Garage (24,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 20 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

Afficher le téléphone

02 40 62 17 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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