Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 MARSEILLE - 13015
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement charmant construit en 2017, dans le quartier calme des Fabrettes. Avec ses 62m² judicieusement agencés, cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie idéal avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse accueillante.
Profitez d'un confort optimal grâce au double vitrage, au chauffage individuel au gaz et à l'air conditionné.
Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et restaurants à quelques pas. Les transports ne sont pas en reste avec l'arrêt de bus "Fabrettes Autoroute" (ligne C252) à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un mélange parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Un box privatif est disponible en sus.
Ce que l'on aime :
- Le calme
- Le balcon
- L'état général
N°Mandat : 2588
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Séjour et cuisine américaine (23,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Terrasse (7 m2)
- Garage (24,7 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Collines
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Air conditionné, videophone
- Buanderie
- Chauffage central au gaz
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Garage
- Terrasse
- Vidéophone
À savoir
- Taxe foncière : 1424 €
- Charges de copropriété : 125 €
À proximité
- Autoroute : 700
- Bus : 10
- Commerces : 50
- Ecole : 100
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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