Maison à vendre 11 pièces - 239 m2 MERLIMONT - 62
Ref : 2891
1 144 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
**Villa d'exception à vendre à Merlimont à 2km de la plage offrant confort et potentiel de revenus aux portes du Touquet
Celle-ci propose une vie de plain-pied, entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualités dans un environnement au calme. Avec ses 240 m² de surface habitable, cette résidence offre un cadre de vie spacieux et confortable.
Dotée de quatre chambres généreuses, et une mezzanine, la maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir avec également un gite de 6 personnes communiquant avec la maison tout en ayant son entrée indépendante et un chalet de 17m² aménagé pour 2 personnes. La suite principale au rez-de-chaussée est un véritable atout !
Profitez de moments de détente dans la piscine privée, le terrain arboré de 2340m² exposé plein sud sans vis à vis ainsi que son terrain de pétanque.
La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, grâce à son mode de chauffage, ses murs isolés et ses fenêtres en double vitrage.
Située à proximité de nombreux commerces à seulement 9 minutes à pied. Les écoles élémentaires et maternelles se trouvent également à quelques minutes de marche, offrant un cadre pratique pour les familles.
Pour vos moments de loisirs, le parc d'attractions Bagatelle et la Place des Sports sont à seulement quelques minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, idéale pour vos footings ou promenades à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Merlimont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0321860033
Celle-ci propose une vie de plain-pied, entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualités dans un environnement au calme. Avec ses 240 m² de surface habitable, cette résidence offre un cadre de vie spacieux et confortable.
Dotée de quatre chambres généreuses, et une mezzanine, la maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir avec également un gite de 6 personnes communiquant avec la maison tout en ayant son entrée indépendante et un chalet de 17m² aménagé pour 2 personnes. La suite principale au rez-de-chaussée est un véritable atout !
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Vue globale
- Surface totale : 250,7 m2
- Surface habitable : 239 m2
- Surface terrain : 2 340 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Entrée (13,4 m2)
- Séjour / salon (45 m2)
- Cuisine (20,4 m2)
- cellier (7,3 m2)
- Mezzanine (19,9 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- WC 2 (1,9 m2)
- Sejour airbnb (29,4 m2)
- cellier (3,8 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chalet (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte chauffage au sol pompe à chaleur
- Double vitrage, mezzanine, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : gite Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2035 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par
Ninon
dupire
EI, agent commercial (RSAC 841340136)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Demande d'information sur cette maison de 11 pièces à MERLIMONT (62)
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