Vente appartement à Toulouse (31) – Page 7

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Appartement à vendre Toulouse

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TOULOUSE 31
32,32 m², 1 pièce
Ref : 111624

Appartement F1 à vendre

59 000 €

TOULOUSE CARMES - Vous êtes sénior ou investisseur, notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse à le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement idéalement placé. En plein centre du quartier des Carmes, cet appartement d'environ 30m² se compose ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
31,77 m², 1 pièce
Ref : 26953

Appartement T1 à vendre

120 000 €

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Toulouse - Barrière de Paris Votre agence vous invite à venir visiter ce T1 de 31,77 m² vendu loué situé dans une résidence séniors, entièrement meublé, loué avec un bail commercial et loyers garantis. L'appartement se compose d'une ...

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TOULOUSE 31
42,50 m², 2 pièces
Ref : 39748

Appartement F2 à vendre

134 000 €

TOULOUSE / CROIX DAURADE Découvrez votre futur cocon au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Croix-Daurade. Cet appartement de 43m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
23,55 m², 1 pièce
Ref : 112072

Appartement F1 à vendre

99 000 €

STUDIO TOULOUSE ARENES/FONTAINE LESTANG: Notre agence Century21 a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 1 pièce développant 23m² situé dans une copropriété de 3 lots. Une entrée avec rangements vous mènera vers la ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
66,37 m², 3 pièces
Ref : 5

Appartement T3 à vendre

215 000 €

Toulouse 31200 - Proche de toutes les commodités Notre agence Century 21 Projet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T3 de 66m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
50,30 m², 2 pièces
Ref : 26857

Appartement T2 à vendre

173 500 €

Toulouse - Barrière de Paris Votre agence vous invite à venir visiter ce T2 vendu loué situé dans une résidence séniors, entièrement meublé, loué avec un bail commercial et loyers garantis. L'appartement se compose d'une pièce de vie, une ...

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TOULOUSE 31
112 m², 3 pièces
Ref : 26951

Appartement à vendre

205 000 €

TOULOUSE Empalot - Votre agence Century 21 IDEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand local commercial de 112 m2 dans le quartier d'Empalot. Au sein d'une copropriété de 1986 , dans une rue passante, vous ...

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Acheter un premier appartement à Toulouse Rive Gauche avec CENTURY 21 Fly Immo

Ville rose, ville d’aéronautique, ville de rugby, ville du poète Nougaro, Toulouse est une ville qui offre d'innombrables possibilités de bien vivre sous son soleil dans chacun de ses quartiers. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Fly Immo, située 52 avenue Étienne Billières, vous présente trois appartements à acheter dans le quartier Fontaine Lestang de Toulouse.

Pourquoi acheter son premier logement dans le quartier Fontaine Lestang de la Ville rose par notre agence immobilière toulousaine CENTURY 21 Fly Immo ?

Toulouse est divisée en vingt quartiers. Concernant celui de Fontaine Lestang, il est situé sur la rive gauche de la Garonne et il est composé de huit territoires à forte densité de population. Entre l’université et le cœur historique de Toulouse, le quartier Fontaine Lestang est idéal pour un premier investissement car il est desservi par le métro (ligne A), les bus et le tramway (ligne T1) et se trouve à proximité de structures réputées comme le cancéropole Galliéni, l’institut universitaire de Toulouse ou encore l’oncopole Lise Enjalbert. Il est aussi riche de nombreux espaces verts : Petit Bois de Bagatelle - parc Calvados - parc Vestrepain - parc de la Gironde - jardin des Merlettes. Autant de qualités recherchées par les jeunes acheteurs tout comme la possibilité de participer activement à la vie de quartier afin de l’améliorer. Autant de qualités qui vous donneront envie d’investir dans le quartier Fontaine Lestang et de profiter de la ville rose.

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Toulouse Fontaine Lestang par notre équipe de professionnels de l'immobilier toulousain CENTURY 21 Fly Immo

Votre agence CENTURY 21 Fly Immo vous présente une sélection de biens idéale pour un premier appartement sur Toulouse Rive Gauche :

Ce studio d'une pièce et 23,55 m², situé dans le quartier Toulouse Arènes/ Fontaine Lestang, dans une petite copropriété de trois lots, à proximité du lycée Déodat de Séverac et des stations de métro Arènes ou Fontaine Lestang et du tramway Déodat de Séverac. Il est composé d’une entrée avec rangements qui vous emmène vers la pièce principale. Celle-ci est dotée d’une cuisine, d'un espace séjour et d'un coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Ce studio est complété par un jardin privatif de 15 m² et une cave. À vendre 99 000 €

Ce deux pièces de 42,01 m², situé dans le quartier Fontaine Lestang, au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée. Il est doté d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement. Les parcs Fontaine Lestang, du Pech et Maurice Becanne sont à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces. Rafraîchissement à prévoir. À vendre 112 500 €

Ce trois pièces de 57,82 m², situé à Toulouse Fontaine Lestang. Récemment rénové, il se situe au 3ème étage d’une résidence de 2001 et se compose d’une entrée, d’un séjour, de plus de 21 m² avec une cuisine ouverte desservant un balcon de plus de 8 m², ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À proximité du métro Fontaine Lestang, il est complété par une cave et grand garage boxé pouvant accueillir un fourgon. À vendre 165 000 €

À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Fly Immo ;

À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Fly Immo.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Fly Immo vous guide

S’appuyer sur une agence immobilière est le choix le plus naturel et le plus sécurisant lorsque l’on se lance dans l’achat d’un premier bien immobilier. En effet, les étapes à franchir sont nombreuses :

Etablir un budget (apport personnel, emprunts) afin de savoir combien vous pourrez dépenser et combien vous pourrez rembourser et en combien de temps. Pour ce faire, regardez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. En effet, calculer son apport personnel est la première étape de votre financement suivi du calcul du montant de l’emprunt que vous devrez rembourser. Vous pourrez ainsi demander :

Le Prêt à Taux Zéro, récemment élargit à six millions de ménages supplémentaires ; le Prêt Action Logement pour une TVA réduite dans certaines zones de construction et les aides des collectivités territoriales.

Ajouter les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

Enfin, une fois dans votre logement, n’oubliez pas de budgéter certaines dépenses incontournables : la taxe foncière ; les charges de copropriété ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Une fois votre budget posé, voici les étapes suivantes :

Définir vos critères de recherches : dans quelle ville ? Quel quartier ? En maison ou en appartement ? Critères écologiques comme le chauffage électrique, gaz ou solaire ?

Penser au montant des travaux : vous les faites vous-même ou bien vous demandez conseils aux artisans ? Demandez plusieurs devis afin de vous faire un avis plus sûr.

S'adresser à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

Multiplier les visites afin de bien isoler le bien qui vous plait le plus.

Etudier le bien en détail et poser de nombreuses questions sur la facture d’électricité, l’ensoleillement, le bruit, etc..

Être réactif en ne tardant pas à faire une offre car dans certaines villes la réactivité est primordiale.

Faire une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Le marché immobilier de l’ancien en Occitanie en 2023

Le marché immobilier de l’ancien en France en 2023

Si le marché hexagonal s’est fortement infléchi en 2023 (-18 % de transactions), la baisse des prix est de seulement -3,4 %. Concernant les appartements en Occitanie, toujours en 2023, leurs prix ont légèrement baissé de -1,7 % à 2901 €/m² pour une superficie moyenne acquise de 54,1 m² et un montant moyen d’acquisition de 142 064 €.

Dirigée par Philippe Ronflard, votre agence CENTURY 21 Fly Immo est membre du groupe CENTURY 21 Fly Immo composé de trois agences :

CENTURY 21 Fly Immo à Muret (16 route d’Eaunes, 31600) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Blagnac (15 rue Prosper Ferradou, 31700) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Toulouse (25 avenue Étienne Billières, 31000).

Ces agences vous assurent une plus grande connaissance du marché immobilier toulousain, de ses projets présents et à venir et un choix de biens à visiter et à acheter plus grand. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet d’un premier achat immobilier à Toulouse à votre agence CENTURY 21 Fly Immo. Autant de qualité et d’attention reconnues par nos clients qui le signalent depuis longtemps dans leurs avis.

Vous avez un projet immobilier à Toulouse : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Fly Immo et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Toulouse

TOULOUSE 31
32,32 m², 1 pièce
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TOULOUSE 31
112 m², 3 pièces
Ref : 26951

Appartement à vendre

205 000 €

TOULOUSE 31000 - Haute-Garonne -MIDI-PYRENEES

Les étapes pour bien acheter

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TOULOUSE 31 66,37 m2, 3 pièces Ref : 5 Appartement T3 à vendre 215 000 €

TOULOUSE 31 50,30 m2, 2 pièces Ref : 26857 Appartement T2 à vendre 173 500 €

TOULOUSE 31 112 m2, 3 pièces Ref : 26951 Appartement à vendre 205 000 €

TOULOUSE 31000 - Haute-Garonne -MIDI-PYRENEES

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