Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,74 m2 TOULOUSE - 31
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type 2 ancien de 29,74 m², situé à Toulouse (31000), dans le quartier des Chalets. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement est en parfait état.
Le bien est vendu 178 000 €, soit 5 985,21 €/m². La taxe foncière s'élève à 726 €.
L'immeuble est en copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (356 kWh/m²/an) et classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Une isolation par l'intérieur de deux murs (ne comprenant ni cuisine ni salle de bain) est nécessaire pour porter le DPE à la classe D.
Le Capitole est situé à 13 minutes à pied.
Description
Venez découvrir ce bel appartement de type 2 en plein cœur du quartier des chalets.
L'appartement est en parfait état, il est composé d'un salon avec cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau en très bon état.
Pour passer en DPE D, il faut faire une isolation par l'intérieur de 2 murs qui ne comprennent ni cuisine, ni salle de bain.
Proche de toutes les commodités du centre ville avec notamment le Capitole a 13 minutes à pieds.
Emplacement idéal, à visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 29,7 m2
- Surface habitable : 29,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Séjour, Cuisine, PL (16,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Taxe foncière : 726 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes
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