Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,46 m2 TOULOUSE - 31
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 34,46 m² situé à Toulouse (31400), dans le quartier de la Côte Pavée, à proximité des lignes de bus 51, L8 et L9 ainsi que d'une future station.
Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave et un stationnement extérieur privatif sont associés à l'appartement.
L'immeuble comprend 9 lots en copropriété. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 440 € et les charges mensuelles à 50 €. La taxe foncière est de 972 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E (256 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et en B (9 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 870 € et 1 210 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 135 000 €, soit 3 917,59 €/m². Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et sont à la charge du vendeur.
Description
Le Bien nous accueille par une entrée avec placard de rangement et dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à découvrir rapidement !
Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 34,5 m2
- Surface habitable : 34,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,8 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 6,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 972 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Limayrac
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