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Appartement à vendre Toulouse

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TOULOUSE 31
62,10 m², 3 pièces
Ref : 28870

Appartement T3 à vendre

220 000 €

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TOULOUSE-Ponts jumeaux-rue Kruger : Notre agence vous présente ce bel appartement T3 de 62m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée de 5.6M² ainsi ...

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TOULOUSE 31
90 m², 4 pièces
Ref : 1158

Appartement T4 à vendre

310 000 €

Charmant appartement T4 de 90 m2 au coeur du quartier La Terrasse à proximité immédiate des commerces ( Firmis, Limayrac, L'ormeau), des écoles ( Saint Joseph, La Terrasse, Jean Macé, Françoise Dolto) et des transports Tisséo ( Bus 23, L8, 37, et ...

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TOULOUSE 31
62,72 m², 3 pièces
Ref : 40007

Appartement T3 à vendre

199 000 €

Découvrez votre futur appartement au cœur de Toulouse, quartier Soupetard. Ce bien de 63m², situé au 2ème étage, offre 2 chambres lumineuses, un balcon et une place de stationnement en sous sol. Profitez d'un DPE classe C, gage d ...

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TOULOUSE 31
39,19 m², 2 pièces
Ref : 40087

Appartement F2 à vendre

140 000 €

TOULOUSE - MINIMES : Dans une résidence récente au calme , T2 lumineux donnant sur un jardin privatif de 50 m², cet appartement dispose d'un séjour et son coin cuisine d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC ...

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TOULOUSE 31
58 m², 3 pièces
Ref : 39413

Appartement T3 à vendre

175 000 €

QUARTIER TOULOUSE BONNEFOY/ROSERAIE : Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité . Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne équipée et aménagée avec ...

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TOULOUSE 31
37,03 m², 2 pièces
Ref : 19196

Appartement T2 à vendre

100 000 €

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TOULOUSE 31200 - IMPASSE SIMONE DE BEAUVOIR : Venez découvrir cet appartement T2 de 37m² avec terrasse, situé au premier étage d'une résidence avec piscine et espaces verts. Le logement comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée , donnant ...

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TOULOUSE 31
51,27 m², 2 pièces
Ref : 18675

Appartement T2 à vendre

209 000 €

Toulouse (31500) - Limayrac Venez découvrir ce magnifique T2 de 51m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports et donnant sur les Pyrénées. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de ...

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TOULOUSE 31
22,07 m², 1 pièce
Ref : 68203

Appartement F1 à vendre

98 000 €

Avis aux Investisseurs ! Nous vous proposons ce coquet studio actuellement loué 401 €, idéalement localisé, proche des Universités de Rangueil et Paul Sabatier. Situé dans une résidence arborée et sécurisée, il offre une pièce de vie bien agencée, une salle de ...

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TOULOUSE 31
57,06 m², 3 pièces
Ref : 67948

Appartement F3 à vendre

189 900 €

TOULOUSE - SAINT SIMON Magnifique appartement de type 3 d'environ 60m² . Au premier et dernier étage d'une petite copropriété située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ...

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TOULOUSE 31
70 m², 3 pièces
Ref : 9673

Appartement T3 à vendre

370 000 €

En exclusivité Dans un quartier calme, entre Jules Julien et Rangueil. Venez visiter, dans une résidence récente et sécurisée, cet agréable T3 lumineux idéalement situé à proximité de la faculté Rangueil, des commodités, commerces, 10 mn à pieds du métro ...

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TOULOUSE 31
49 m², 2 pièces
Ref : 9760

Appartement T2 à vendre

130 000 €

Quartier La Cépière, au sein d'un écrin de verdure, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 offrant une superficie habitable de 49 m². Il prend place au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, au calme. Il bénéficie ...

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TOULOUSE 31
65,98 m², 3 pièces
Ref : 1150

Appartement T3 à vendre

245 000 €

Appartement T3 de 66 m2 quartier la Terrasse, à proximité immédiate du centre commercial Firmis, des lignes de bus 23/L8 et de la future station de métro de la ligne C. Cet appartement propose une entrée avec placards de ...

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TOULOUSE 31
50,73 m², 2 pièces
Ref : 977

Appartement T2 à vendre

149 000 €

Situé dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce T2 de 51m2 ! L'entrée avec placards dessert le séjour donnant accès à la loggia, la cuisine indépendante, la chambre, la salle de bain ainsi qu'une pièce de rangement pouvant ...

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TOULOUSE 31
47 m², 2 pièces
Ref : 29224

Appartement F3 à vendre

160 000 €

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TOULOUSE - MINIMES - PONTS JUMEAUX IDEAL INVESTISSEURS ET PETITE FAMILLE Venez découvrir ce charmant T2 bis de 47m² situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée qui dessert une salle de bain, une chambre, un bureau/dressing ...

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TOULOUSE 31
55,51 m², 3 pièces
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TOULOUSE - AMIDONNIERS : Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux à prévoir, idéalement situé dans le quartier prisé des Amidonniers à Toulouse. Offrant 56m² de confort, cet appartement traversant au 3ème étage comprend 2 chambres cosy, une salle d'eau pratique ...

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TOULOUSE Saint Martin du Touch Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cet appartement 3 pièces de 66 m² au premier étage ! Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2002, vous serez à proximité ...

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TOULOUSE 31
42,51 m², 2 pièces
Ref : 544

Appartement T2 à vendre

134 000 €

TOULOUSE Croix Daurade Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cet appartement de type 2 de 42.5 m² au premier étage d'une résidence récente construite en 2000. Vous serez à 15min à pied des stations de métro ...

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TOULOUSE 31
39,85 m², 2 pièces
Ref : 68104

Appartement F2 à vendre

110 000 €

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Toulouse Saint-Simon, proche du centre et des commerces, nous vous proposons un agréable et atypique appartement de type 2 de 49 m² environ avec une magnifique vue dégagée. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée avec ...

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TOULOUSE 31
15,33 m², 1 pièce
Ref : 112111

Appartement T1 à vendre

80 000 €

TOULOUSE Avenue Crampel , notre agence CENTURY21 FLY IMMO TOULOUSE a le plaisir de vous proposer à la vente ce Studio d'environ 15m² situé 3ème étage avec balcon et parking! Niché au cœur d'un immeuble de caractère à l ...

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TOULOUSE 31
57,82 m², 3 pièces
Ref : 111674

Appartement T3 à vendre

165 000 €

TOULOUSE - FONTAINE LESTANG Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse à le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T2 bis d'environ 58m² rénové récemment situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2001. Il se ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Toulouse Rive Gauche avec CENTURY 21 Fly Immo

Ville rose, ville d’aéronautique, ville de rugby, ville du poète Nougaro, Toulouse est une ville qui offre d'innombrables possibilités de bien vivre sous son soleil dans chacun de ses quartiers. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Fly Immo, située 52 avenue Étienne Billières, vous présente trois appartements à acheter dans le quartier Fontaine Lestang de Toulouse.

Pourquoi acheter son premier logement dans le quartier Fontaine Lestang de la Ville rose par notre agence immobilière toulousaine CENTURY 21 Fly Immo ?

Toulouse est divisée en vingt quartiers. Concernant celui de Fontaine Lestang, il est situé sur la rive gauche de la Garonne et il est composé de huit territoires à forte densité de population. Entre l’université et le cœur historique de Toulouse, le quartier Fontaine Lestang est idéal pour un premier investissement car il est desservi par le métro (ligne A), les bus et le tramway (ligne T1) et se trouve à proximité de structures réputées comme le cancéropole Galliéni, l’institut universitaire de Toulouse ou encore l’oncopole Lise Enjalbert. Il est aussi riche de nombreux espaces verts : Petit Bois de Bagatelle - parc Calvados - parc Vestrepain - parc de la Gironde - jardin des Merlettes. Autant de qualités recherchées par les jeunes acheteurs tout comme la possibilité de participer activement à la vie de quartier afin de l’améliorer. Autant de qualités qui vous donneront envie d’investir dans le quartier Fontaine Lestang et de profiter de la ville rose.

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Toulouse Fontaine Lestang par notre équipe de professionnels de l'immobilier toulousain CENTURY 21 Fly Immo

Votre agence CENTURY 21 Fly Immo vous présente une sélection de biens idéale pour un premier appartement sur Toulouse Rive Gauche :

Ce studio d'une pièce et 23,55 m², situé dans le quartier Toulouse Arènes/ Fontaine Lestang, dans une petite copropriété de trois lots, à proximité du lycée Déodat de Séverac et des stations de métro Arènes ou Fontaine Lestang et du tramway Déodat de Séverac. Il est composé d’une entrée avec rangements qui vous emmène vers la pièce principale. Celle-ci est dotée d’une cuisine, d'un espace séjour et d'un coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Ce studio est complété par un jardin privatif de 15 m² et une cave. À vendre 99 000 €

Ce deux pièces de 42,01 m², situé dans le quartier Fontaine Lestang, au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée. Il est doté d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement. Les parcs Fontaine Lestang, du Pech et Maurice Becanne sont à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces. Rafraîchissement à prévoir. À vendre 112 500 €

Ce trois pièces de 57,82 m², situé à Toulouse Fontaine Lestang. Récemment rénové, il se situe au 3ème étage d’une résidence de 2001 et se compose d’une entrée, d’un séjour, de plus de 21 m² avec une cuisine ouverte desservant un balcon de plus de 8 m², ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À proximité du métro Fontaine Lestang, il est complété par une cave et grand garage boxé pouvant accueillir un fourgon. À vendre 165 000 €

À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Fly Immo ;

À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Fly Immo.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Fly Immo vous guide

S’appuyer sur une agence immobilière est le choix le plus naturel et le plus sécurisant lorsque l’on se lance dans l’achat d’un premier bien immobilier. En effet, les étapes à franchir sont nombreuses :

Etablir un budget (apport personnel, emprunts) afin de savoir combien vous pourrez dépenser et combien vous pourrez rembourser et en combien de temps. Pour ce faire, regardez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. En effet, calculer son apport personnel est la première étape de votre financement suivi du calcul du montant de l’emprunt que vous devrez rembourser. Vous pourrez ainsi demander :

Le Prêt à Taux Zéro, récemment élargit à six millions de ménages supplémentaires ; le Prêt Action Logement pour une TVA réduite dans certaines zones de construction et les aides des collectivités territoriales.

Ajouter les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

Enfin, une fois dans votre logement, n’oubliez pas de budgéter certaines dépenses incontournables : la taxe foncière ; les charges de copropriété ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Une fois votre budget posé, voici les étapes suivantes :

Définir vos critères de recherches : dans quelle ville ? Quel quartier ? En maison ou en appartement ? Critères écologiques comme le chauffage électrique, gaz ou solaire ?

Penser au montant des travaux : vous les faites vous-même ou bien vous demandez conseils aux artisans ? Demandez plusieurs devis afin de vous faire un avis plus sûr.

S'adresser à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

Multiplier les visites afin de bien isoler le bien qui vous plait le plus.

Etudier le bien en détail et poser de nombreuses questions sur la facture d’électricité, l’ensoleillement, le bruit, etc..

Être réactif en ne tardant pas à faire une offre car dans certaines villes la réactivité est primordiale.

Faire une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Le marché immobilier de l’ancien en Occitanie en 2023

Le marché immobilier de l’ancien en France en 2023

Si le marché hexagonal s’est fortement infléchi en 2023 (-18 % de transactions), la baisse des prix est de seulement -3,4 %. Concernant les appartements en Occitanie, toujours en 2023, leurs prix ont légèrement baissé de -1,7 % à 2901 €/m² pour une superficie moyenne acquise de 54,1 m² et un montant moyen d’acquisition de 142 064 €.

Dirigée par Philippe Ronflard, votre agence CENTURY 21 Fly Immo est membre du groupe CENTURY 21 Fly Immo composé de trois agences :

CENTURY 21 Fly Immo à Muret (16 route d’Eaunes, 31600) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Blagnac (15 rue Prosper Ferradou, 31700) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Toulouse (25 avenue Étienne Billières, 31000).

Ces agences vous assurent une plus grande connaissance du marché immobilier toulousain, de ses projets présents et à venir et un choix de biens à visiter et à acheter plus grand. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet d’un premier achat immobilier à Toulouse à votre agence CENTURY 21 Fly Immo. Autant de qualité et d’attention reconnues par nos clients qui le signalent depuis longtemps dans leurs avis.

Vous avez un projet immobilier à Toulouse : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Fly Immo et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Toulouse

TOULOUSE 31
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