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Maison à vendre 9 pièces - 240 m2 SANNAT - 23

Ref : 22190

376 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
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Maison à vendre - 9 pièces - 240 m2 - Sannat - 23 - LIMOUSIN
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Maison ancienne de 240 m² et 9 pièces, dont 5 chambres, située à Sannat (23110) dans la Creuse. Datant du XIXe siècle, la propriété est implantée sur un terrain de 5 270 m².

Au rez-de-chaussée : bureau, séjour-salle à manger de 44 m², cuisine, salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. À l'étage, qui est climatisé : 3 chambres (dont 2 situées dans la tour) et une salle de bains. Une cheminée est présente dans la maison.

Le terrain comprend un parc arboré, un potager et une terrasse. Une piscine de 4 x 10 m chauffée est installée sur place. La propriété comporte également des caves voutées, des garages, de nombreuses dépendances, ainsi que des vestiges d'une chapelle templière.

Prix de vente : 376 200 €, soit 1 567,50 € le m². Taxe foncière : 1 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (315 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe D (41 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 4 780 € et 6 540 € (référence 2021).

Description

Jolie Chartreuse du 19ème siècle sur la commune de Sannat entre Aubusson et Montluçon, niché au cœur le la campagne creusoise. Cadre bucolique et charmant disposant en rez-de-chaussée; d'un bureau d'un séjour-salle à manger de 44 m2, cuisine, salle d'eau, WC buanderie et une chambre. A l'étage, climatisé; 3 chambres, salle de bains. Deux chambres climatisées dans la tour. Parc arboré, potager. Piscine 4 x 10 chauffée. Nombreuses dépendances et garages. Caves voutées. Vestiges d'une chapelle templière. Situation propice pour qui souhaite se ressourcer au calme, à 5 mn des commerces de Sannat. Nous vous attendons afin de partager avec vous le plaisir de notre découverte.

Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 5 270 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (43,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • Palier (3 m2)
    • couloir (12 m2)
    • atelier (14,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • dépendance (24 m2)
    • garage (20,5 m2)
    • dépendance (15,4 m2)
    • dépendance (14,2 m2)
    • garage (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+ fuel mixte
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31541kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780,0 € et 6540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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03100 MONTLUCON

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