Maison à vendre 5 pièces - 198,35 m2 LAMAIDS - 03
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,57 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
-
1/19 -
2/19 -
3/19 -
4/19 -
5/19 -
6/19 -
+ 137/19 -
8/19 -
9/19 -
10/19 -
11/19 -
12/19 -
13/19 -
14/19 -
15/19 -
16/19 -
17/19 -
18/19 -
19/19
Résumé AI
Maison ancienne de 198,35 m² (5 pièces, 4 chambres) située sur la commune de Nouhant, à proximité de Lamaids (03380), dans l'Allier. Construite en 1870, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 60 m² doté d'une cheminée et de poutres en chêne, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. À l'étage se trouvent trois chambres, une seconde salle de bains et un WC.
La propriété est implantée sur un terrain de 3 800 m², au fond duquel se situent trois garages. Quelques travaux électriques sont à prévoir.
Prix de vente : 199 000 € (1 003,28 €/m²). Taxe foncière : 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (322 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe C (11 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 3 400 € et 4 650 € (année de référence 2023).
Description
Située sur la commune de Nouhant, à proximité de Lamaids, cette charmante maison de caractère datant de 1870, séduira les amateurs de belles demeures traditionnelles et de tranquillité.
Derrière son allure cossue et authentique, elle offre des espaces de vie généreux et chaleureux, sublimés par de belles poutres en chêne et une grande cheminée qui confère au séjour une atmosphère pleine de charme.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une grande cheminée et de poutres en chêne.
Une cuisine. Une chambre. Une salle de bains avec WC. Une buanderie.
À l'étage :
Trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Une seconde salle de bains. Un WC
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 800 m², offrant un cadre verdoyant et bucolique, propice à la détente et aux moments en famille. Trois garages situés au fond du terrain viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Quelques travaux électriques à prévoir pour parfaire l'ensemble.
Les atouts de cette propriété : le cachet de l'ancien, une construction traditionnelle, de beaux volumes
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique alliant caractère, espace et qualité de vie à la campagne.
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 198,4 m2
- Surface terrain : 3 750 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (70,8 m2)
- Chambre (25 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- WC (2,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (10,5 m2)
- mezzanine (11,8 m2)
- couloir (3 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- véranda (12,8 m2)
- Cave (4 m2)
- garage (48 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz pompe à chaleur electricité
- Véranda
- Cheminée, mezzanine, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 4650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Montlucon Boulevard de Courtais vous propose :
-
200 biens à vendre Allier
-
121 biens à louer Allier
-
2 biens immobilier commercial Allier
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.