Maison à vendre 10 pièces - 210 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
3 800 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Répartie sur 3 niveaux, la propriété se distingue par une configuration unique intégrant trois appartements complétement indépendants.
Cette distribution ouvre de multiples perspectives : résidence principale avec espaces invités, projet locatif haut de gamme ou combinaison des deux.
Les intérieurs, entièrement repensés, conjuguent élégance contemporaine et caractère, avec de beaux volumes, de larges ouvertures et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
À chaque étage, la mer s'impose comme un décor permanent.
Derrière son architecture inspirée des demeures bourgeoises revisitées avec modernité, la villa dévoile des espaces baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour sublimer le panorama exceptionnel sur la mer.
À l'abri des regards, le jardin offre un véritable cocon de sérénité, idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur.
Un garage fermé complète la villa avec le stationnement aisé sur l'avenue.
Véritable valeur ajoutée : un permis déjà accordé permet d'enrichir le potentiel de la propriété avec la création de garages supplémentaires et d'une piscine, renforçant ainsi son standing et sa valorisation à long terme.
Informations complémentaires et visites privées sur demande. Your Century 21 MOLIÈRE agency is proud to present for sale this stunning property overlooking the Mediterranean, ideally located in one of the most exclusive and private areas of Roquebrune-Cap-Martin, just moments from Monaco.
Spread over three levels, the villa features a unique layout comprising three fully independent apartments. This configuration offers exceptional flexibility: a prestigious primary residence with guest accommodations, a high-end rental investment, or a combination of both.
The interiors have been entirely redesigned, blending contemporary elegance with timeless character. Generous volumes, expansive openings, and a seamless flow between indoor and outdoor spaces create a refined and harmonious living environment. From every floor, the sea becomes a permanent and breathtaking backdrop.
Inspired by classic bourgeois architecture and enhanced with modern touches, the villa reveals light-filled living spaces where every detail has been carefully crafted to showcase the exceptional sea views.
Sheltered from view, the garden provides a peaceful and intimate retreatperfect for enjoying the privileged climate of the French Riviera.
A closed garage completes the property, along with easy parking available on the avenue.
A significant added value: planning permission has already been granted for the construction of additional garages and a swimming pool, further enhancing the property's potential and long-term value.
Further information and private viewings available upon request.
Vue globale
- Surface totale : 700 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 2014 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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