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Maison à vendre 10 pièces - 235,07 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21662

790 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 235,07 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LIVRY-GARGAN dans le très recherché quartier de la poudrerie, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de de 235m² habitables, sur une parcelle sans vis a vis de 465m².

Vous apprécierez particulièrement son bel espace de vie, et notamment le volumes des pièces.

Décoré avec gout et soin, laissez vous séduire par ce havre de paix et de quiétude, alliant à la fois la modernité avec des matériaux de qualité.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!!

A visiter sans tarder !!!

Vue globale

Surface totale : 290 m²
Surface habitable : 235,1 m²
Nombre de pièces : 10
- Séjour (18 m²)
- Cuisine (3,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre
- séjour / cuisine ouverte (67 m²)
- Couloir (1,9 m²)
- Salle d'eau / WC 01 (5,9 m²)
- Salle d'eau / WC 02 (3,6 m²)
- Palier (7,2 m²)
- Dressing (6,6 m²)
- Salle d'eau / WC 03 (6,3 m²)
- salle deau (2,2 m²)
- salle de sport (16 m²)
- Garage (54 m²)
- Bureau (13 m²)
- Buanderie / Chaufferie (14,5 m²)
- Entrée (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin+Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric gonçalves-vilela EI, agent commercial (RSAC 999454713)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone

01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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