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Maison à vendre 3 pièces - 73,82 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 18932

430 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 73,82 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A VENDRE LA CIOTAT Située au cœur de La Ciotat, cette maison de ville de 80m² offre un véritable petit bijou d'architecture atypique. Au premier étage, deux chambres cosy encadrent une mezzanine de 13m², idéale pour un espace de travail ou de détente, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète le niveau. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, créant un cadre de vie agréable où chaque pièce trouve sa place. Un charme discret se révèle également grâce à une cour privative, véritable havre de tranquillité au cœur de la ville, et un emplacement de parking libre juste devant la porte d'entrée.


Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère, une cour intime et une localisation centrale, tout en profitant d'un cadre de vie dynamique et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Escaliers (2,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Placard cuisine (0,5 m2)
    • Salle à manger (11,1 m2)
    • Placard séjour salon (0,3 m2)
    • Mezzanine (13,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle deau et wc (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

Afficher le téléphone
04 42 08 64 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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