Maison à vendre 5 pièces - 80,64 m² LE BOUSCAT - 33

LE BOUSCAT, Parc de l'Ermitage !

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison pleine de charme idéalement située en seconde ligne, à l'abri des regards et du tumulte, dans un environnement privilégié et recherché.

Dès les premiers pas, vous serez séduits par la cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie, fonctionnel et convivial.
Elle s'ouvre naturellement sur un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Cette pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, révèle tout le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa pierre et son parquet d'époque. L'ambiance y est douce et authentique, propice aux moments de partage en famille comme aux instants de détente au quotidien.
La lumière traverse généreusement l'espace, créant une atmosphère accueillante et réconfortante à toute heure de la journée.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins, bénéficiant de sa salle de bains attenante.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau vient parfaire l'ensemble, fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours.
La terrasse vous permettra d'organiser des repas en extérieur, des moments de convivialité entre amis ou simplement de savourer le calme environnant.

Un abri complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'y créer une cuisine d'été selon vos envies.
Un cellier dédié à la machine à laver et à la chaudière apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Cette maison lumineuse, au charme authentique et au calme absolu grâce à sa situation en seconde ligne, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec les commerces de l'hyper centre à environ 500 mètres, les écoles à moins de 600 mètres, les collèges et lycées accessibles en quelques minutes, ainsi que les lignes de bus à proximité immédiate et le tramway à environ 700m facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs.

Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.

N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Réf: 3286
DPE: C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
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