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Maison à vendre 2 pièces - 244,50 m² LANNEMEZAN - 65

Ref : 17222

77 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 244,50 m2 - Lannemezan - 65 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez opportunité unique à Lannemezan !
Local commercial de 245 m² environ, dans rue passante, avec vitrine, composé d'une partie principale à usage de local, avec stockage en sous sol et d''un point d'eau.

Située au cœur de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux commerces à proximité, tels que Monoprix à seulement 300 mètres et Lidl à 600 mètres. Les écoles sont également accessibles à pied, comme le Lycée général Michelet à seulement 200 mètres.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 244,5 m²
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (5,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Local commercial (58,5 m²)
- Local commercial (33,3 m²)
- Remise (18,3 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Rangement (5,1 m²)
- Local commercial (120 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz ville central gaz individuel gaz
Façade : Peinture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 20000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2025

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

Afficher le téléphone

05 62 40 24 23

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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