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Description
CANNES CENTRE / CROISETTE : Superbe 3 pièces rénové avec grande terrasse en étage élevé
Idéalement situé entre la Croisette et la rue d'Antibes, au cœur du centre-ville de Cannes, ce magnifique appartement de 72 m² Loi Carrez (76 m² habitables) se trouve à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing récemment rénovée.
Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et ses larges baies vitrées, il offre une vue dégagée sur la ville et un cadre de vie alliant élégance et confort.
L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau, salle de bains et toilettes, ainsi que de toilettes invités.
L'atout majeur de ce bien : une spacieuse terrasse d'angle de 25 m², idéale pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de l'ambiance urbaine de Cannes.
En excellent état, ce bien rare à la vente combine fonctionnalité, prestations de qualité et un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et de l'animation cannoise.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
Idéalement situé entre la Croisette et la rue d'Antibes, au cœur du centre-ville de Cannes, ce magnifique appartement de 72 m² Loi Carrez (76 m² habitables) se trouve à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing récemment rénovée.
Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et ses larges baies vitrées, il offre une vue dégagée sur la ville et un cadre de vie alliant élégance et confort.
L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau, salle de bains et toilettes, ainsi que de toilettes invités.
L'atout majeur de ce bien : une spacieuse terrasse d'angle de 25 m², idéale pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de l'ambiance urbaine de Cannes.
En excellent état, ce bien rare à la vente combine fonctionnalité, prestations de qualité et un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et de l'animation cannoise.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
Vue globale
- Surface totale : 76,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Citadine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT ET PARTIES COMMUNES ASCENSEUR JARDIN
- Travaux à prévoir : rien
- Charges / mois : 370 €
- Taxe foncière : 1450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 3240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Bien proposé par
Vincente
malabeux
EI, agent commercial (RSAC 527972996)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10
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