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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 2 chambres, d'une surface d'environ 65 m², situé au centre-ville de Cannes (06400), quartier de La Banane.
L'appartement occupe l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour d'une superficie supérieure à 30 m² et de deux chambres en suite. Une terrasse de 14 m² avec vue dégagée ainsi qu'un balcon complètent les extérieurs. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète.
Une cave est comprise dans le bien. Un parking couvert est disponible en acquisition en supplément.
Prix de vente : 1 045 000 €, soit 16 249 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (150 kWh/m²/an), classe GES D (45 kg CO₂/m²/an).
Copropriété de 100 lots. Charges mensuelles : 182 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 184 €.
Description
Au cœur du centre-ville de Cannes, dans une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 65 m² occupe un avant-dernier étage, offrant calme et luminosité.
Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 30 m², de deux chambres en suite, et d'une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée dominante. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant modernité et confort.
Une cave complète le bien, avec possibilité d'acquérir un parking privé en supplément.
Un appartement rare, combinant emplacement central, luminosité et confort optimal. Cannes La Banane | Magnificent renovated 3-room apartment with terrace and open views
In the heart of downtown Cannes, in a secure residence of good standing with elevator, this superb 3-room apartment of about 65 m2 occupies a second to last floor, offering calm and brightness.
It consists of a spacious living room of more than 30 m 2, two bedrooms en suite, and a terrace of 14 m2 with an unobstructed view dominant. The apartment has been completely renovated with high quality materials, combining modernity and comfort.
A cellar completes the property, with the possibility of acquiring private parking at an additional cost.
A rare apartment, combining central location, brightness and optimal comfort.
Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
dégagée et dominante
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 182 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 2184,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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