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Maison à vendre 3 pièces - 90,07 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2930

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 90,07 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Idéal 1er achat ou investisseur : venez découvrir cette charmante maison de village !

Elle offre une pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse grâce au poêle à granules.
L'étage dispose de deux chambres, une salle d'eau/WC, les combles de 22m² hab partiellement aménagés offrent des possibilités supplémentaires (espace nuit, salle de jeux...)

Vous profiterez d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (isolation par l'extérieur, double vitrage, chauffage économique, volets roulants électriques...).

Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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