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Maison à vendre 5 pièces - 135,02 m² TOULOUSE - 31

Ref : 1222

579 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
Prix hors honoraires: 550000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 135,02 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Toulouse, Côte Pavée 31500, entre l'Ormeau et le boulevard Deltour, maison de 5 pièces pour 135m² habitables.
La vie se fait de plain pied, seule une chambre se trouve à l'étage. Installée sur une grande parcelle plate et au calme, l'habitation propose un séjour avec cheminée fonctionnelle, la cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant. Le plan peut être revu lors d'une rénovation ( accompagnement travaux proposé).
La maison se trouve située sur la parcelle de manière à protéger totalement le jardin qui ne souffre d'aucun vis à vis.
Vous profitez d'un écrin de verdure très calme, piscine possible.
3 garages.
Future station de métro l'Ormeau accessible à pied, commerces et bus Tisséo L8/L9, 23.

Vue globale

Surface totale : 136,5 m²
Surface habitable : 135,0 m²
Surface terrain : 735 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,0 m²)
- Séjour (37,9 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Chambre 1 (14,6 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Buanderie (8,9 m²)
- Cave (2,0 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Salle à manger (10,6 m²)
- Palier (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980
Taxe foncière : 1623 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 2,5km
Bus : 150m
Commerces : 450m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3840,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

4 rue de Pugens

31500 TOULOUSE

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05 61 46 79 06

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